Dorpshart Ter Aar

De gemeente en Kavel Vastgoed werkten samen aan een plan voor de vernieuwing van het Dorpshart. Veel mensen dachten hierover mee.

Het resultaat van deze samenwerking is een uitdagend masterplan, een helder uitgangspunt voor project Dorpshart. Overige onderwerpen werken we uit in de volgende fase.

Waarom we aan de slag gaan in het centrum

In Ter Aar ontbreekt op dit moment een dorpshart, een prettig verblijfsgebied. Er is nu alleen een boodschappencentrum. Al lange tijd wordt er in Ter Aar en in de rest van de gemeente over de herstructurering van het centrumgebied gesproken. De aanleidingen zijn: 

• De wens om een onderscheidend centrum met een zo compleet mogelijk aanbod te blijven bieden voor Ter Aar en omgeving. 
• Sporthal de Vlinder is gesloopt. De braakliggende ruimte vraagt niet alleen om een nieuwe invulling; deze biedt ook de kans om een overkoepelde visie voor het hele centrum te ontwikkelen. 
• De ontwikkeling van het centrum geeft de mogelijkheid om woningen toe te voegen en komt zo tegemoet aan de grote vraag naar extra woonruimte.  

Wat er tot nu toe is gebeurd

In 2019 heeft de gemeenteraad besloten om een centrumplan op te stellen waarmee het centrumgebied toekomstbestendig wordt en de aantrekkingskracht wordt vergroot. Na diverse ontwerpsessies en verkenningen is voorgesteld om een marktpartij te selecteren. De gemeente is door middel van een partnerselectie op zoek gegaan naar een ontwikkelaar om het centrum van Ter Aar en de Vlinderlocatie gezamenlijk te herontwikkelen. Kavel Vastgoed uit Rijswijk is geselecteerd als partner voor het Dorpshart Ter Aar.

Masterplan

De gemeente en Kavel Vastgoed hebben samen aan een plan voor de vernieuwing van het Dorpshart gewerkt. Veel mensen dachten hierover mee. Op 22 juni 2023 heeft de gemeenteraad het masterplan voor het Dorpshart Ter Aar vastgesteld. Het masterplan is geen vastomlijnd plan, maar biedt een ontwikkelrichting voor het Dorpshart. De uitvoering van het masterplan kan alleen in samenwerking met de winkeliers, vastgoedeigenaren en bewoners die in het centrum wonen.

Het masterplan voor het Dorpshart bestaat onder andere uit:

• Twee gezellige pleinen en ruimte voor horeca en terras (in de zon)
• Een mooi winkelrondje, met aan twee kanten winkels
• Meer ruimte voor evenementen, zoals de kermis en de braderie
• Twee grote parkeerterreinen bij de supermarkten
• Sneller een parkeerplek vinden door slimme bewegwijzering naar vrije plekken
• Groen en water wordt meer zichtbaar en te beleven
• Genoeg parkeerplaatsen voor huidige en nieuwe bewoners, bezoekers en winkelend publiek
• Circa 115 nieuwe appartementen om tegemoet te komen aan de woningvraag in de gemeente Nieuwkoop 

Vervolg

Op 23 april 2024 stemde het college in met de uitwerking van het amendement en op 6 juni 2024 bespraken ze dit in de raadsvergadering. Een amendement is een voorstel tot wijziging van een ontwerpbesluit. 

Tijdens de raadsvergadering van 6 juni 2024 heeft de gemeenteraad toestemming gegeven voor het indienen van een subsidieaanvraag bij de RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland) om mogelijk een gedeelte van het project te financieren. RVO heeft ons begin december laten weten dat wij helaas niet in aanmerking komen voor de subsidie. Er waren 41 aanvragen en er zijn er 13 toegewezen. We werken nu scenario’s uit om ook zonder deze subsidie een prettig Dorpshart te ontwikkelen.   

Ondertussen zijn wij bezig met de voorbereidingen voor een omgevingsplanwijziging en een ontwerp voor de Vlinderlocatie. Op een later moment kunnen inwoners meedenken over het ontwerp voor de Vlinderlocatie.  

Wilt u dat wij u per mail op de hoogte houden van de ontwikkelingen rondom het Dorpshart? Laat uw gegevens achter.