Meldplicht doelgroepenverordening
Met de verordening doelgroepen woningbouw Nieuwkoop 2022 (doelgroepenverordening) bepaalden wij voor de woningcategorieën sociale huur, middenhuur en goedkope koop de maximum prijsgrenzen, de doelgroepen (op basis van inkomen) en instandhoudingstermijnen. Daarmee blijven deze woningen voor langere tijd betaalbaar en beschikbaar voor de doelgroep.
Meldingsplicht
Volgens artikel 8 van de doelgroepenverordening moet de eigenaar de verhuur of verkoop van woningen in de genoemde prijscategorieën, waarop de doelgroepenverordening van toepassing is, gedurende de instandhoudingstermijn, binnen vier weken na het tekenen van de huur- of koopovereenkomst melden bij het college van burgemeester en wethouders. Op verzuim van het melden hiervan staat een straf van hechtenis van ten hoogste drie maanden of een geldboete van de tweede categorie. Doordat eigenaren verhuringen en verkopen melden, houden wij er zicht op dat de woningen betaalbaar blijven. Wij controleren hierop door bij nieuwe inschrijvingen in het bevolkingsregister te checken of voor deze woningen ook een meldingsformulier is ingediend.
Melden aankoop of verhuur van mijn woning
De meldingsplicht geldt voor alle woningen die gebouwd zijn na 2020 en waarop de doelgroepenverordening van toepassing is. Of en voor hoe lang dit zo is, staat in het omgevingsplan, dan wel de anterieure overeenkomst die wij met een projectontwikkelaar hebben gesloten. De ontwikkelaar moet dit ook opnemen in de huur- en/of verkoopovereenkomsten van de woningen.